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Saint-Erblon
49 faible Zone C604 €/m²
Prix m²
-29,3%
Évol. 1 an
10,06 €/m²
Loyer estimé
153
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Erblon
À Saint-Erblon (Mayenne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 604 €/m², soit 35,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,7 %)
- Chômage contenu (4,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-29,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Erblon ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Erblon est de 604 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Erblon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Erblon a baissé de 29,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-35,2 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
-34,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 604 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,3% |
| Évol. pluriannuelle | -20,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,06 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,3 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,5 % |
| Taxe foncière |
48,40 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 153 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,5% |
| Revenu médian | 20 220 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 2,7% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
18,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 838 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 761 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 746 €/m² | 2 | -2,0% |
| 2023 | 1 033 €/m² | 5 | +38,4% |
| 2024 | 854 €/m² | 2 | -17,3% |
| 2025 | 604 €/m² | 2 | -29,3% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Senonnes | 1 371 €/m² | faible |
| 53 | Ombrée d'Anjou | 1 071 €/m² | haute |
| 55 | Congrier | 892 €/m² | moyenne |
| 40 | Rouaudière | 622 €/m² | faible |
| 57 | Saint-Aignan-sur-Roë | 888 €/m² | moyenne |
| 71 | Eancé | 951 €/m² | moyenne |
| 63 | Carbay | 849 €/m² | faible |
| 57 | Villepot | 1 052 €/m² | moyenne |