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Noyal-sur-Brutz
75 faible Zone C1 462 €/m²
Prix m²
+34,7%
Évol. 1 an
8,93 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
575
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+35,4 pp
vs Département (44)
Moy. dept : -0,6%
+29,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 462 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,7% |
| Évol. pluriannuelle | +57,6% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,93 €/m² |
| Rendement brut |
6,82 % |
| Passoires F+G |
6,3 % |
| Concernés E+F+G | 18,8 % |
| Taxe foncière |
35,33 % |
| TEOM | 15,05 % |
Économie & population
| Population | 575 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 22 040 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 121 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 927 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 116 €/m² | 2 | +20,4% |
| 2023 | 1 259 €/m² | 8 | +12,8% |
| 2024 | 1 085 €/m² | 11 | -13,8% |
| 2025 | 1 462 €/m² | 7 | +34,7% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Autres communes du département 44
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saffré | 1 991 €/m² | haute |
| 86 | Mouzeil | 1 899 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Mars-du-Désert | 2 397 €/m² | haute |
| 83 | Port-Saint-Père | 2 552 €/m² | haute |
| 83 | Pouillé-les-Côteaux | 1 549 €/m² | moyenne |