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Saint-Michel-de-la-Roë
71 faible Zone C878 €/m²
Prix m²
+38,8%
Évol. 1 an
8,66 €/m²
Loyer estimé
11,0 %
Rendement brut
252
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+32,9 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
+33,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 878 €/m² |
| Évol. 1 an | +38,8% |
| Évol. pluriannuelle | +1,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,66 €/m² |
| Rendement brut |
11,00 % |
| Passoires F+G |
19,2 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
44,84 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 252 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,2% |
| Revenu médian | 22 050 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,61 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 659 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 864 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 696 €/m² | 3 | -19,5% |
| 2023 | 1 116 €/m² | 2 | +60,3% |
| 2024 | 633 €/m² | 3 | -43,3% |
| 2025 | 878 €/m² | 6 | +38,8% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 53
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Denazé | 1 561 €/m² | faible |
| 88 | Senonnes | 1 371 €/m² | faible |
| 86 | Cosmes | 1 206 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Charles-la-Forêt | 1 371 €/m² | faible |
| 84 | Jublains | 1 174 €/m² | moyenne |