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Livré-la-Touche
55 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Livré-la-Touche
À Livré-la-Touche (Mayenne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 996 €/m², soit 39,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,87 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 33,6 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,9 %)
- Chômage contenu (5,0 %)
- Prix en baisse (-33,6 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Livré-la-Touche ?
Le prix médian de l'immobilier à Livré-la-Touche est de 996 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Livré-la-Touche ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,9 %, Livré-la-Touche présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Livré-la-Touche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Livré-la-Touche a baissé de 33,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 996 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,6% |
| Évol. pluriannuelle | -9,8% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 8,87 €/m² |
| Rendement brut |
9,94 % |
| Passoires F+G |
22,1 % |
| Concernés E+F+G | 43,0 % |
| Taxe foncière |
53,79 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 729 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 22 060 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 965 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 104 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 1 794 €/m² | 9 | +62,4% |
| 2023 | 891 €/m² | 17 | -50,3% |
| 2024 | 1 500 €/m² | 5 | +68,4% |
| 2025 | 996 €/m² | 13 | -33,6% |
Ventes géolocalisées
63 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Athée | 920 €/m² | faible |
| 75 | Niafles | 1 312 €/m² | faible |
| 71 | Craon | 1 384 €/m² | haute |
| 60 | Ballots | 1 176 €/m² | moyenne |
| 84 | Chapelle-Craonnaise | 1 213 €/m² | faible |
| 62 | Selle-Craonnaise | 1 115 €/m² | moyenne |
| 92 | Denazé | 1 561 €/m² | faible |
| 58 | Bouchamps-lès-Craon | 1 176 €/m² | faible |