Coudray

82 faible Zone C
INSEE : 53078 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 402 €/m²
Prix m²
+11,6%
Évol. 1 an
8,85 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
869
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+5,8 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
+6,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 402 €/m²
Évol. 1 an +11,6%
Évol. pluriannuelle -1,5%
Transactions/an 7
Loyer estimé 8,85 €/m²
Rendement brut 7,04 %
Passoires F+G 3,8 %
Concernés E+F+G 15,4 %
Taxe foncière 52,16 %

Économie & population

Population 869
Croissance pop. 5 ans +1,5%
Revenu médian 21 630 €
Taux de chômage 5,5%
Taux de vacance 2,3%
% 15-24 ans 12,4 %
Taille moy. ménage 2,62 pers.
% locataires 25,8 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 407 €/m² 28

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 422 €/m² 9 -
2022 1 452 €/m² 7 +2,0%
2023 1 502 €/m² 6 +3,5%
2024 1 256 €/m² 9 -16,4%
2025 1 402 €/m² 6 +11,6%

Ventes géolocalisées 36 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 53

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Denazé 1 561 €/m² faible
88 Senonnes 1 371 €/m² faible
86 Cosmes 1 206 €/m² faible
86 Saint-Charles-la-Forêt 1 371 €/m² faible
84 Jublains 1 174 €/m² moyenne