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Bourg-l'Évêque
39 faible Zone C580 €/m²
Prix m²
-45,3%
Évol. 1 an
7,83 €/m²
Loyer estimé
236
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bourg-l'Évêque
À Bourg-l'Évêque (Maine-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 580 €/m², soit 50,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 45,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-45,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bourg-l'Évêque ?
Le prix médian de l'immobilier à Bourg-l'Évêque est de 580 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bourg-l'Évêque ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bourg-l'Évêque a baissé de 45,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-50,6 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-50,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 580 €/m² |
| Évol. 1 an | -45,3% |
| Évol. pluriannuelle | -8,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,83 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % |
| Concernés E+F+G | 48,1 % |
| Taxe foncière |
42,62 % |
Économie & population
| Population | 236 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,7% |
| Revenu médian | 19 730 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 028 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 636 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 220 €/m² | 5 | +91,7% |
| 2023 | 1 682 €/m² | 1 | +37,9% |
| 2024 | 1 061 €/m² | 9 | -36,9% |
| 2025 | 580 €/m² | 5 | -45,3% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Bouillé-Ménard | 1 108 €/m² | moyenne |
| 36 | Boissière | 768 €/m² | faible |
| 68 | Renazé | 1 032 €/m² | haute |
| 57 | Chérancé | 718 €/m² | faible |
| 55 | Saint-Martin-du-Limet | 1 123 €/m² | faible |
| 58 | Bouchamps-lès-Craon | 1 176 €/m² | faible |
| 80 | Armaillé | 1 208 €/m² | faible |
| 43 | Saint-Saturnin-du-Limet | 475 €/m² | faible |