Angrie
65 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Angrie
À Angrie (Maine-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 431 €/m², soit 17,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,50 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,1 % (13 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+23,1 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Angrie ?
Le prix médian de l'immobilier à Angrie est de 1 431 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Angrie ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Angrie présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Angrie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Angrie a augmenté de 23,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 431 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,1% |
| Évol. pluriannuelle | +6,1% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 8,50 €/m² |
| Rendement brut |
6,63 % |
| Passoires F+G |
14,2 % |
| Concernés E+F+G | 24,5 % |
| Taxe foncière |
46,96 % |
Économie & population
| Population | 913 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 20 990 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,63 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 153 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 349 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 136 €/m² | 13 | -15,7% |
| 2023 | 1 391 €/m² | 12 | +22,4% |
| 2024 | 1 163 €/m² | 9 | -16,4% |
| 2025 | 1 431 €/m² | 16 | +23,0% |
Ventes géolocalisées
63 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Loiré | 1 107 €/m² | moyenne |
| 66 | Candé | 1 566 €/m² | haute |
| 63 | Chazé-sur-Argos | 1 347 €/m² | moyenne |
| 72 | Val d'Erdre-Auxence | 1 559 €/m² | haute |
| 54 | Challain-la-Potherie | 973 €/m² | moyenne |
| 78 | Erdre-en-Anjou | 1 744 €/m² | haute |
| 78 | Saint-Sigismond | 3 949 €/m² | faible |
| 55 | Pin | 993 €/m² | moyenne |