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Saint-Sigismond
78 faible3 949 €/m²
Prix m²
+171,2%
Évol. 1 an
-
Population
6
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Sigismond
À Saint-Sigismond (Maine-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 949 €/m², soit 166,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 171,2 % (6 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+171,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Sigismond ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Sigismond est de 3 949 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Sigismond ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Sigismond a augmenté de 171,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+166,0 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
+165,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 949 €/m² |
| Évol. 1 an | +171,2% |
| Évol. pluriannuelle | +211,8% |
| Transactions/an | 6 |
| Passoires F+G |
20,8 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
44,41 % |
Économie & population
| Population | - |
| Croissance pop. 5 ans | -100,0% |
| Revenu médian | 20 150 € |
| Taux de chômage | - |
| Taux de vacance | - |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 204 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 266 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 782 €/m² | 4 | -38,2% |
| 2023 | 1 456 €/m² | 6 | +86,1% |
| 2024 | 3 949 €/m² | 3 | +171,2% |
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Ingrandes-Le Fresne sur Loire | 1 762 €/m² | moyenne |
| 63 | Montrelais | 1 756 €/m² | moyenne |
| 70 | Champtocé-sur-Loire | 1 575 €/m² | moyenne |
| 72 | Val d'Erdre-Auxence | 1 559 €/m² | haute |
| 70 | Saint-Germain-des-Prés | 1 963 €/m² | moyenne |
| 51 | Loireauxence | 1 467 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Augustin-des-Bois | 1 996 €/m² | moyenne |
| 74 | Bécon-les-Granits | 2 244 €/m² | haute |