Ingrandes-Le Fresne sur Loire

59 moyenne Zone C
INSEE : 49160 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 762 €/m²
Prix m²
-2,3%
Évol. 1 an
9,71 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
3 071
Population
23
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-7,6 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-7,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 762 €/m²
Évol. 1 an -2,3%
Évol. pluriannuelle +42,6%
Transactions/an 23
Loyer estimé 9,71 €/m²
Rendement brut 6,15 %
Passoires F+G 9,6 %
Concernés E+F+G 20,7 %
Taxe foncière 43,30 %

Économie & population

Population 3 071
Croissance pop. 5 ans +16,2%
Revenu médian 21 960 €
Taux de chômage 10,4%
Taux de vacance 10,5%
% 15-24 ans 9,6 %
Taille moy. ménage 2,26 pers.
% locataires 30,2 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T4 et + 1 338 €/m² 2
Maison 1 884 €/m² 84

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 236 €/m² 25 -
2022 1 832 €/m² 31 +48,3%
2023 2 035 €/m² 22 +11,1%
2024 1 803 €/m² 20 -11,4%
2025 1 762 €/m² 15 -2,3%

Ventes géolocalisées 110 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 49

Voir tout le 49
Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Jean-de-la-Croix 1 794 €/m² faible
86 Rairies 1 272 €/m² moyenne
85 Saint-Christophe-du-Bois 2 078 €/m² moyenne
85 Loire-Authion 2 017 €/m² haute
85 Écuillé 1 569 €/m² faible