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Mauges-sur-Loire
82 haute Zone C1 723 €/m²
Prix m²
+16,1%
Évol. 1 an
9,57 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
18 695
Population
213
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,8 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
+10,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 723 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,1% |
| Évol. pluriannuelle | +18,0% |
| Transactions/an | 213 |
| Loyer estimé | 9,57 €/m² |
| Rendement brut |
6,20 % |
| Passoires F+G |
11,9 % |
| Concernés E+F+G | 28,5 % |
| Taxe foncière |
46,23 % |
Économie & population
| Population | 18 695 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 21 900 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
25,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 946 €/m² | 5 |
| T2 | 1 185 €/m² | 13 |
| T3 | 1 118 €/m² | 17 |
| T4 et + | 1 479 €/m² | 10 |
| Maison | 1 578 €/m² | 747 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 460 €/m² | 272 | - |
| 2022 | 1 520 €/m² | 246 | +4,1% |
| 2023 | 1 663 €/m² | 200 | +9,5% |
| 2024 | 1 484 €/m² | 162 | -10,8% |
| 2025 | 1 723 €/m² | 185 | +16,1% |
Ventes géolocalisées
1 029 transactions 2021-2025
Autres communes du département 49
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Jean-de-la-Croix | 1 794 €/m² | faible |
| 86 | Rairies | 1 272 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Christophe-du-Bois | 2 078 €/m² | moyenne |
| 85 | Loire-Authion | 2 017 €/m² | haute |
| 85 | Écuillé | 1 569 €/m² | faible |