Candé
66 haute Zone C1 566 €/m²
Prix m²
+5,0%
Évol. 1 an
9,04 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
2 801
Population
35
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,3 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-0,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 566 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,0% |
| Évol. pluriannuelle | +22,3% |
| Transactions/an | 35 |
| Loyer estimé | 9,04 €/m² |
| Rendement brut |
6,44 % |
| Passoires F+G |
10,6 % |
| Concernés E+F+G | 28,5 % |
| Taxe foncière |
44,37 % |
Économie & population
| Population | 2 801 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 20 160 € |
| Taux de chômage | 12,2% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
12,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
40,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 157 €/m² | 3 |
| T3 | 1 063 €/m² | 9 |
| T4 et + | 795 €/m² | 3 |
| Maison | 1 503 €/m² | 112 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 280 €/m² | 46 | - |
| 2022 | 1 403 €/m² | 41 | +9,6% |
| 2023 | 1 444 €/m² | 29 | +2,9% |
| 2024 | 1 491 €/m² | 28 | +3,2% |
| 2025 | 1 566 €/m² | 29 | +5,0% |
Ventes géolocalisées
170 transactions 2021-2025
Autres communes du département 49
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Jean-de-la-Croix | 1 794 €/m² | faible |
| 86 | Rairies | 1 272 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Christophe-du-Bois | 2 078 €/m² | moyenne |
| 85 | Loire-Authion | 2 017 €/m² | haute |
| 85 | Écuillé | 1 569 €/m² | faible |