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Montreuil-sur-Maine
78 faible Zone C1 723 €/m²
Prix m²
+15,6%
Évol. 1 an
9,49 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
804
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,3 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
+10,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 723 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,6% |
| Évol. pluriannuelle | +12,2% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,49 €/m² |
| Rendement brut |
6,15 % |
| Passoires F+G |
9,3 % |
| Concernés E+F+G | 23,4 % |
| Taxe foncière |
43,88 % |
Économie & population
| Population | 804 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,9% |
| Revenu médian | 23 280 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
26,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 796 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 536 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 978 €/m² | 6 | +28,8% |
| 2023 | 1 908 €/m² | 8 | -3,5% |
| 2024 | 1 490 €/m² | 5 | -21,9% |
| 2025 | 1 723 €/m² | 10 | +15,6% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 49
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Jean-de-la-Croix | 1 794 €/m² | faible |
| 86 | Rairies | 1 272 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Christophe-du-Bois | 2 078 €/m² | moyenne |
| 85 | Loire-Authion | 2 017 €/m² | haute |
| 85 | Écuillé | 1 569 €/m² | faible |