Saint-Martin-du-Fouilloux

60 moyenne Zone B2
INSEE : 49306 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 895 €/m²
Prix m²
-4,8%
Évol. 1 an
10,71 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
1 705
Population
18
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-10,1 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-10,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 895 €/m²
Évol. 1 an -4,8%
Évol. pluriannuelle -0,7%
Transactions/an 18
Loyer estimé 10,71 €/m²
Rendement brut 6,31 %
Passoires F+G 5,1 %
Concernés E+F+G 15,2 %
Taxe foncière 52,31 %
TEOM 10,39 %

Économie & population

Population 1 705
Croissance pop. 5 ans +1,9%
Revenu médian 25 630 €
Taux de chômage 6,0%
Taux de vacance 2,1%
% 15-24 ans 10,9 %
Taille moy. ménage 2,42 pers.
% locataires 17,9 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 206 €/m² 76

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 909 €/m² 13 -
2022 2 341 €/m² 25 +22,6%
2023 2 357 €/m² 27 +0,7%
2024 1 992 €/m² 14 -15,5%
2025 1 895 €/m² 10 -4,8%

Ventes géolocalisées 87 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 49

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Jean-de-la-Croix 1 794 €/m² faible
86 Rairies 1 272 €/m² moyenne
85 Saint-Christophe-du-Bois 2 078 €/m² moyenne
85 Loire-Authion 2 017 €/m² haute
85 Écuillé 1 569 €/m² faible