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Possonnière
67 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Possonnière
À Possonnière (Maine-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 982 €/m², soit 7,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,93 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,8 % (27 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Possonnière ?
Le prix médian de l'immobilier à Possonnière est de 1 982 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Possonnière ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Possonnière présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Possonnière ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Possonnière a baissé de 1,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 982 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,8% |
| Évol. pluriannuelle | -2,8% |
| Transactions/an | 27 |
| Loyer estimé | 11,93 €/m² |
| Rendement brut |
6,72 % |
| Passoires F+G |
11,8 % |
| Concernés E+F+G | 24,9 % |
| Taxe foncière |
50,78 % |
Économie & population
| Population | 2 501 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 24 480 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
18,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 207 €/m² | 2 |
| Maison | 2 216 €/m² | 98 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 040 €/m² | 33 | - |
| 2022 | 2 310 €/m² | 34 | +13,2% |
| 2023 | 2 415 €/m² | 27 | +4,6% |
| 2024 | 2 018 €/m² | 22 | -16,4% |
| 2025 | 1 982 €/m² | 19 | -1,8% |
Ventes géolocalisées
129 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Savennières | 2 077 €/m² | moyenne |
| 61 | Rochefort-sur-Loire | 2 043 €/m² | haute |
| 82 | Béhuard | 3 417 €/m² | faible |
| 55 | Chaudefonds-sur-Layon | 1 405 €/m² | moyenne |
| 73 | Chalonnes-sur-Loire | 2 287 €/m² | haute |
| 78 | Denée | 2 609 €/m² | moyenne |
| 60 | Saint-Martin-du-Fouilloux | 1 895 €/m² | moyenne |
| 61 | Saint-Georges-sur-Loire | 1 770 €/m² | haute |