Vezins
76 moyenne Zone B21 536 €/m²
Prix m²
+6,4%
Évol. 1 an
9,15 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
1 758
Population
21
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,1 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
+1,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 536 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,4% |
| Évol. pluriannuelle | +0,7% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 9,15 €/m² |
| Rendement brut |
6,65 % |
| Passoires F+G |
9,7 % |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
47,48 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 1 758 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 22 270 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
25,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 470 €/m² | 80 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 525 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 1 401 €/m² | 23 | -8,2% |
| 2023 | 1 346 €/m² | 21 | -3,9% |
| 2024 | 1 444 €/m² | 26 | +7,3% |
| 2025 | 1 536 €/m² | 13 | +6,4% |
Ventes géolocalisées
97 transactions 2021-2025
Autres communes du département 49
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Jean-de-la-Croix | 1 794 €/m² | faible |
| 86 | Rairies | 1 272 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Christophe-du-Bois | 2 078 €/m² | moyenne |
| 85 | Loire-Authion | 2 017 €/m² | haute |
| 85 | Écuillé | 1 569 €/m² | faible |