Nuaillé
60 moyenne Zone B21 770 €/m²
Prix m²
-1,1%
Évol. 1 an
9,39 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
1 459
Population
17
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,3 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-6,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 770 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,1% |
| Évol. pluriannuelle | -2,4% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 9,39 €/m² |
| Rendement brut |
5,92 % |
| Passoires F+G |
4,5 % |
| Concernés E+F+G | 12,7 % |
| Taxe foncière |
49,51 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 1 459 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 23 580 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
22,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 916 €/m² | 65 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 814 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 773 €/m² | 23 | -2,3% |
| 2023 | 1 987 €/m² | 12 | +12,1% |
| 2024 | 1 789 €/m² | 17 | -9,9% |
| 2025 | 1 770 €/m² | 14 | -1,1% |
Ventes géolocalisées
82 transactions 2021-2025
Autres communes du département 49
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Jean-de-la-Croix | 1 794 €/m² | faible |
| 86 | Rairies | 1 272 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Christophe-du-Bois | 2 078 €/m² | moyenne |
| 85 | Loire-Authion | 2 017 €/m² | haute |
| 85 | Écuillé | 1 569 €/m² | faible |