Saint-Léger-sous-Cholet

69 moyenne Zone B2
INSEE : 49299 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 057 €/m²
Prix m²
-2,4%
Évol. 1 an
11,67 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
3 106
Population
28
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-7,7 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-7,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 057 €/m²
Évol. 1 an -2,4%
Évol. pluriannuelle +0,4%
Transactions/an 28
Loyer estimé 11,67 €/m²
Rendement brut 6,33 %
Passoires F+G 5,2 %
Concernés E+F+G 15,9 %
Taxe foncière 49,72 %
TEOM 10,80 %

Économie & population

Population 3 106
Croissance pop. 5 ans +4,4%
Revenu médian 24 270 €
Taux de chômage 5,8%
Taux de vacance 2,0%
% 15-24 ans 8,2 %
Taille moy. ménage 2,52 pers.
% locataires 16,2 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 172 €/m² 106

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 050 €/m² 33 -
2022 2 151 €/m² 33 +4,9%
2023 2 215 €/m² 26 +2,9%
2024 2 109 €/m² 17 -4,8%
2025 2 057 €/m² 30 -2,4%

Ventes géolocalisées 135 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 49

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Jean-de-la-Croix 1 794 €/m² faible
86 Rairies 1 272 €/m² moyenne
85 Saint-Christophe-du-Bois 2 078 €/m² moyenne
85 Loire-Authion 2 017 €/m² haute
85 Écuillé 1 569 €/m² faible