Sèvremoine

78 haute Zone C
INSEE : 49301 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 778 €/m²
Prix m²
+2,1%
Évol. 1 an
10,73 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
25 797
Population
294
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-3,1 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-3,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 778 €/m²
Évol. 1 an +2,1%
Évol. pluriannuelle +7,5%
Transactions/an 294
Loyer estimé 10,73 €/m²
Rendement brut 6,73 %
Passoires F+G 10,3 %
Concernés E+F+G 28,5 %
Taxe foncière 42,51 %

Économie & population

Population 25 797
Croissance pop. 5 ans +1,8%
Revenu médian 22 830 €
Taux de chômage 5,5%
Taux de vacance 4,5%
% 15-24 ans 10,6 %
Taille moy. ménage 2,39 pers.
% locataires 21,9 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 216 €/m² 2
T3 1 628 €/m² 10
Maison 1 777 €/m² 1 103

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 655 €/m² 353 -
2022 1 759 €/m² 311 +6,3%
2023 1 823 €/m² 257 +3,6%
2024 1 741 €/m² 254 -4,5%
2025 1 778 €/m² 295 +2,1%

Ventes géolocalisées 1 441 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 49

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Jean-de-la-Croix 1 794 €/m² faible
86 Rairies 1 272 €/m² moyenne
85 Saint-Christophe-du-Bois 2 078 €/m² moyenne
85 Loire-Authion 2 017 €/m² haute
85 Écuillé 1 569 €/m² faible