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Beaupréau-en-Mauges
73 haute Zone C1 656 €/m²
Prix m²
+0,1%
Évol. 1 an
9,91 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
23 989
Population
280
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,1 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-5,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 656 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,1% |
| Évol. pluriannuelle | +18,8% |
| Transactions/an | 280 |
| Loyer estimé | 9,91 €/m² |
| Rendement brut |
6,68 % |
| Passoires F+G |
9,4 % |
| Concernés E+F+G | 24,3 % |
| Taxe foncière |
42,78 % |
Économie & population
| Population | 23 989 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 21 990 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
24,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 407 €/m² | 16 |
| T2 | 1 545 €/m² | 45 |
| T3 | 1 525 €/m² | 41 |
| T4 et + | 824 €/m² | 5 |
| Maison | 1 689 €/m² | 976 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 394 €/m² | 315 | - |
| 2022 | 1 618 €/m² | 312 | +16,1% |
| 2023 | 1 764 €/m² | 261 | +9,0% |
| 2024 | 1 654 €/m² | 246 | -6,3% |
| 2025 | 1 656 €/m² | 264 | +0,1% |
Ventes géolocalisées
1 364 transactions 2021-2025
Autres communes du département 49
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Jean-de-la-Croix | 1 794 €/m² | faible |
| 86 | Rairies | 1 272 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Christophe-du-Bois | 2 078 €/m² | moyenne |
| 85 | Loire-Authion | 2 017 €/m² | haute |
| 85 | Écuillé | 1 569 €/m² | faible |