Cerqueux

69 faible Zone C
INSEE : 49058 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 206 €/m²
Prix m²
-5,1%
Évol. 1 an
9,08 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
897
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-10,4 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-10,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 206 €/m²
Évol. 1 an -5,1%
Évol. pluriannuelle +19,6%
Transactions/an 7
Loyer estimé 9,08 €/m²
Rendement brut 8,40 %
Passoires F+G 7,6 %
Concernés E+F+G 19,0 %
Taxe foncière 43,07 %
TEOM 10,80 %

Économie & population

Population 897
Croissance pop. 5 ans +1,8%
Revenu médian 21 170 €
Taux de chômage 5,7%
Taux de vacance 3,4%
% 15-24 ans 12,6 %
Taille moy. ménage 2,43 pers.
% locataires 29,8 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 354 €/m² 25

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 008 €/m² 10 -
2022 1 347 €/m² 8 +33,6%
2023 1 942 €/m² 7 +44,2%
2024 1 271 €/m² 6 -34,6%
2025 1 206 €/m² 4 -5,1%

Ventes géolocalisées 35 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 49

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Jean-de-la-Croix 1 794 €/m² faible
86 Rairies 1 272 €/m² moyenne
85 Saint-Christophe-du-Bois 2 078 €/m² moyenne
85 Loire-Authion 2 017 €/m² haute
85 Écuillé 1 569 €/m² faible