Somloire

78 moyenne Zone C
INSEE : 49336 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 457 €/m²
Prix m²
+8,6%
Évol. 1 an
9,08 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
884
Population
12
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+3,3 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
+3,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 457 €/m²
Évol. 1 an +8,6%
Évol. pluriannuelle +66,5%
Transactions/an 12
Loyer estimé 9,08 €/m²
Rendement brut 6,95 %
Passoires F+G 7,6 %
Concernés E+F+G 17,2 %
Taxe foncière 46,81 %
TEOM 10,80 %

Économie & population

Population 884
Croissance pop. 5 ans +0,3%
Revenu médian 20 910 €
Taux de chômage 5,8%
Taux de vacance 9,1%
% 15-24 ans 11,4 %
Taille moy. ménage 2,29 pers.
% locataires 26,1 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 205 €/m² 46

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 875 €/m² 16 -
2022 1 209 €/m² 16 +38,1%
2023 983 €/m² 7 -18,7%
2024 1 342 €/m² 14 +36,5%
2025 1 457 €/m² 9 +8,6%

Ventes géolocalisées 60 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 49

Voir tout le 49
Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Jean-de-la-Croix 1 794 €/m² faible
86 Rairies 1 272 €/m² moyenne
85 Saint-Christophe-du-Bois 2 078 €/m² moyenne
85 Loire-Authion 2 017 €/m² haute
85 Écuillé 1 569 €/m² faible