Saint-Paul-du-Bois

53 faible Zone C
INSEE : 49310 Simuler la rentabilité Rapport PDF
829 €/m²
Prix m²
-21,1%
Évol. 1 an
9,08 €/m²
Loyer estimé
12,2 %
Rendement brut
598
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-26,4 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-26,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²829 €/m²
Évol. 1 an -21,1%
Évol. pluriannuelle -33,1%
Transactions/an 9
Loyer estimé 9,08 €/m²
Rendement brut 12,21 %
Passoires F+G 18,2 %
Concernés E+F+G 35,2 %
Taxe foncière 46,74 %
TEOM 10,80 %

Économie & population

Population 598
Croissance pop. 5 ans +0,8%
Revenu médian 21 040 €
Taux de chômage 8,9%
Taux de vacance 9,9%
% 15-24 ans 8,4 %
Taille moy. ménage 2,31 pers.
% locataires 21,2 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 982 €/m² 36

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 239 €/m² 9 -
2022 961 €/m² 11 -22,4%
2023 1 050 €/m² 6 +9,2%
2024 1 052 €/m² 9 +0,2%
2025 829 €/m² 10 -21,1%

Ventes géolocalisées 45 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 49

Voir tout le 49
Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Jean-de-la-Croix 1 794 €/m² faible
86 Rairies 1 272 €/m² moyenne
85 Saint-Christophe-du-Bois 2 078 €/m² moyenne
85 Loire-Authion 2 017 €/m² haute
85 Écuillé 1 569 €/m² faible