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Lys-Haut-Layon
56 haute Zone C1 133 €/m²
Prix m²
-9,9%
Évol. 1 an
8,96 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
7 748
Population
116
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,2 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-15,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 133 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,9% |
| Évol. pluriannuelle | +7,5% |
| Transactions/an | 116 |
| Loyer estimé | 8,96 €/m² |
| Rendement brut |
8,82 % |
| Passoires F+G |
14,1 % |
| Concernés E+F+G | 32,2 % |
| Taxe foncière |
45,54 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 7 748 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 21 190 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
26,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 222 €/m² | 4 |
| T2 | 769 €/m² | 9 |
| T3 | 871 €/m² | 2 |
| Maison | 1 089 €/m² | 422 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 054 €/m² | 140 | - |
| 2022 | 1 067 €/m² | 126 | +1,3% |
| 2023 | 1 144 €/m² | 104 | +7,2% |
| 2024 | 1 258 €/m² | 102 | +9,9% |
| 2025 | 1 133 €/m² | 106 | -9,9% |
Ventes géolocalisées
542 transactions 2021-2025
Autres communes du département 49
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Jean-de-la-Croix | 1 794 €/m² | faible |
| 86 | Rairies | 1 272 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Christophe-du-Bois | 2 078 €/m² | moyenne |
| 85 | Loire-Authion | 2 017 €/m² | haute |
| 85 | Écuillé | 1 569 €/m² | faible |