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Cléré-sur-Layon
68 faible Zone C1 034 €/m²
Prix m²
+6,8%
Évol. 1 an
8,50 €/m²
Loyer estimé
9,2 %
Rendement brut
348
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,5 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
+1,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 034 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,8% |
| Évol. pluriannuelle | +16,3% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,50 €/m² |
| Rendement brut |
9,17 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 31,9 % |
| Taxe foncière |
42,69 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 348 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 18 650 € |
| Taux de chômage | 12,4% |
| Taux de vacance | 13,6% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
22,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 024 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 889 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 925 €/m² | 6 | +4,0% |
| 2023 | 1 404 €/m² | 2 | +51,8% |
| 2024 | 968 €/m² | 4 | -31,0% |
| 2025 | 1 034 €/m² | 8 | +6,8% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 49
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Jean-de-la-Croix | 1 794 €/m² | faible |
| 86 | Rairies | 1 272 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Christophe-du-Bois | 2 078 €/m² | moyenne |
| 85 | Loire-Authion | 2 017 €/m² | haute |
| 85 | Écuillé | 1 569 €/m² | faible |