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Val en Vignes
49 haute Zone C836 €/m²
Prix m²
-23,9%
Évol. 1 an
8,50 €/m²
Loyer estimé
11,4 %
Rendement brut
2 020
Population
34
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,3 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-35,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 836 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,9% |
| Évol. pluriannuelle | +4,1% |
| Transactions/an | 34 |
| Loyer estimé | 8,50 €/m² |
| Rendement brut |
11,35 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 34,6 % |
| Taxe foncière |
38,84 % |
| TEOM | 10,34 % |
Économie & population
| Population | 2 020 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 19 700 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
19,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 824 €/m² | 127 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 803 €/m² | 43 | - |
| 2022 | 904 €/m² | 43 | +12,6% |
| 2023 | 815 €/m² | 30 | -9,9% |
| 2024 | 1 098 €/m² | 20 | +34,8% |
| 2025 | 836 €/m² | 34 | -23,9% |
Ventes géolocalisées
151 transactions 2021-2025
Autres communes du département 79
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chapelle-Bertrand | 989 €/m² | faible |
| 87 | Mougon-Thorigné | 1 508 €/m² | haute |
| 87 | Combrand | 1 084 €/m² | moyenne |
| 85 | Louzy | 1 160 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Aubin-du-Plain | 1 185 €/m² | faible |