Saint-Macaire-du-Bois

85 faible Zone C
INSEE : 49302 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 134 €/m²
Prix m²
+38,6%
Évol. 1 an
8,50 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
439
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+33,4 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
+33,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 134 €/m²
Évol. 1 an +38,6%
Évol. pluriannuelle +48,3%
Transactions/an 6
Loyer estimé 8,50 €/m²
Rendement brut 8,36 %
Passoires F+G 12,3 %
Concernés E+F+G 29,2 %
Taxe foncière 45,79 %
TEOM 10,15 %

Économie & population

Population 439
Croissance pop. 5 ans -3,1%
Revenu médian 19 620 €
Taux de chômage 5,9%
Taux de vacance 5,9%
% 15-24 ans 8,4 %
Taille moy. ménage 2,34 pers.
% locataires 26,1 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 122 €/m² 25

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 764 €/m² 6 -
2022 1 417 €/m² 4 +85,4%
2023 1 374 €/m² 9 -3,1%
2024 818 €/m² 6 -40,4%
2025 1 134 €/m² 6 +38,6%

Ventes géolocalisées 30 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 49

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Jean-de-la-Croix 1 794 €/m² faible
86 Rairies 1 272 €/m² moyenne
85 Saint-Christophe-du-Bois 2 078 €/m² moyenne
85 Loire-Authion 2 017 €/m² haute
85 Écuillé 1 569 €/m² faible