Saint-Martin-de-Sanzay

56 moyenne Zone C
INSEE : 79277 Simuler la rentabilité Rapport PDF
803 €/m²
Prix m²
-13,1%
Évol. 1 an
8,98 €/m²
Loyer estimé
12,5 %
Rendement brut
1 030
Population
16
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-22,4 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-25,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²803 €/m²
Évol. 1 an -13,1%
Évol. pluriannuelle -25,2%
Transactions/an 16
Loyer estimé 8,98 €/m²
Rendement brut 12,48 %
Passoires F+G 23,8 %
Concernés E+F+G 48,8 %
Taxe foncière 41,43 %
TEOM 10,34 %

Économie & population

Population 1 030
Croissance pop. 5 ans -4,9%
Revenu médian 21 940 €
Taux de chômage 7,7%
Taux de vacance 5,0%
% 15-24 ans 7,4 %
Taille moy. ménage 2,30 pers.
% locataires 10,4 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 837 €/m² 60

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 074 €/m² 22 -
2022 795 €/m² 20 -26,0%
2023 952 €/m² 17 +19,8%
2024 923 €/m² 10 -3,0%
2025 803 €/m² 13 -13,1%

Ventes géolocalisées 76 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 79

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chapelle-Bertrand 989 €/m² faible
87 Mougon-Thorigné 1 508 €/m² haute
87 Combrand 1 084 €/m² moyenne
85 Louzy 1 160 €/m² moyenne
85 Saint-Aubin-du-Plain 1 185 €/m² faible