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Saint-Cyr-la-Lande
41 faible Zone C939 €/m²
Prix m²
-25,3%
Évol. 1 an
8,98 €/m²
Loyer estimé
368
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Cyr-la-Lande
À Saint-Cyr-la-Lande (Deux-Sèvres), le prix médian de l'immobilier s'établit à 939 €/m², soit 34,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 25,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-25,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-la-Lande ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Cyr-la-Lande est de 939 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Cyr-la-Lande ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Cyr-la-Lande a baissé de 25,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-34,7 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-37,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 939 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,3% |
| Évol. pluriannuelle | +27,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,98 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
37,70 % |
| TEOM | 10,34 % |
Économie & population
| Population | 368 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 22 150 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
14,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 069 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 735 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 088 €/m² | 4 | +48,0% |
| 2023 | 1 299 €/m² | 5 | +19,4% |
| 2024 | 1 257 €/m² | 4 | -3,2% |
| 2025 | 939 €/m² | 2 | -25,3% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 31 | Tourtenay | 613 €/m² | faible |
| 57 | Brion-près-Thouet | 953 €/m² | moyenne |
| 48 | Antoigné | 1 049 €/m² | faible |
| 74 | Saint-Martin-de-Mâcon | 1 185 €/m² | faible |
| 56 | Saint-Martin-de-Sanzay | 803 €/m² | moyenne |
| 85 | Louzy | 1 160 €/m² | moyenne |
| 67 | Berrie | 1 045 €/m² | faible |
| 61 | Pouançay | 2 637 €/m² | faible |