Vaudelnay

60 moyenne Zone C
INSEE : 49364 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 105 €/m²
Prix m²
-8,3%
Évol. 1 an
8,87 €/m²
Loyer estimé
9,0 %
Rendement brut
1 122
Population
17
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-13,6 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-13,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 105 €/m²
Évol. 1 an -8,3%
Évol. pluriannuelle +5,6%
Transactions/an 17
Loyer estimé 8,87 €/m²
Rendement brut 8,96 %
Passoires F+G 22,3 %
Concernés E+F+G 40,8 %
Taxe foncière 46,16 %
TEOM 10,15 %

Économie & population

Population 1 122
Croissance pop. 5 ans -1,8%
Revenu médian 22 200 €
Taux de chômage 5,0%
Taux de vacance 9,3%
% 15-24 ans 8,3 %
Taille moy. ménage 2,32 pers.
% locataires 13,6 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 075 €/m² 67

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 046 €/m² 16 -
2022 1 175 €/m² 19 +12,3%
2023 1 171 €/m² 12 -0,3%
2024 1 205 €/m² 13 +2,9%
2025 1 105 €/m² 23 -8,3%

Ventes géolocalisées 79 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 49

Voir tout le 49
Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Jean-de-la-Croix 1 794 €/m² faible
86 Rairies 1 272 €/m² moyenne
85 Saint-Christophe-du-Bois 2 078 €/m² moyenne
85 Loire-Authion 2 017 €/m² haute
85 Écuillé 1 569 €/m² faible