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Cizay-la-Madeleine
76 faible Zone C1 448 €/m²
Prix m²
+33,2%
Évol. 1 an
8,98 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
473
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+27,9 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
+27,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 448 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,2% |
| Évol. pluriannuelle | +57,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,98 €/m² |
| Rendement brut |
6,92 % |
| Passoires F+G |
17,6 % |
| Concernés E+F+G | 52,9 % |
| Taxe foncière |
38,84 % |
| TEOM | 10,15 % |
Économie & population
| Population | 473 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 21 910 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
16,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 238 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 917 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 917 €/m² | 4 | 0,0% |
| 2023 | 1 766 €/m² | 2 | +92,6% |
| 2024 | 1 087 €/m² | 8 | -38,4% |
| 2025 | 1 448 €/m² | 3 | +33,2% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 49
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Jean-de-la-Croix | 1 794 €/m² | faible |
| 86 | Rairies | 1 272 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Christophe-du-Bois | 2 078 €/m² | moyenne |
| 85 | Loire-Authion | 2 017 €/m² | haute |
| 85 | Écuillé | 1 569 €/m² | faible |