Rou-Marson

77 faible Zone C
INSEE : 49262 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 251 €/m²
Prix m²
+7,2%
Évol. 1 an
8,87 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
638
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+2,0 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
+1,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 251 €/m²
Évol. 1 an +7,2%
Évol. pluriannuelle +21,2%
Transactions/an 6
Loyer estimé 8,87 €/m²
Rendement brut 7,91 %
Passoires F+G 25,6 %
Concernés E+F+G 51,2 %
Taxe foncière 43,91 %
TEOM 10,15 %

Économie & population

Population 638
Croissance pop. 5 ans -3,0%
Revenu médian 24 410 €
Taux de chômage 4,6%
Taux de vacance 5,0%
% 15-24 ans 7,7 %
Taille moy. ménage 2,22 pers.
% locataires 9,5 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 450 €/m² 20

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 032 €/m² 11 -
2022 1 501 €/m² 5 +45,5%
2023 1 877 €/m² 9 +25,0%
2024 1 167 €/m² 4 -37,8%
2025 1 251 €/m² 2 +7,2%

Ventes géolocalisées 30 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 49

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Jean-de-la-Croix 1 794 €/m² faible
86 Rairies 1 272 €/m² moyenne
85 Saint-Christophe-du-Bois 2 078 €/m² moyenne
85 Loire-Authion 2 017 €/m² haute
85 Écuillé 1 569 €/m² faible