Distré
45 moyenne Zone C2 024 €/m²
Prix m²
-17,1%
Évol. 1 an
8,87 €/m²
Loyer estimé
4,9 %
Rendement brut
1 806
Population
26
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,3 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-22,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 024 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,1% |
| Évol. pluriannuelle | -8,0% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 8,87 €/m² |
| Rendement brut |
4,89 % |
| Passoires F+G |
12,7 % |
| Concernés E+F+G | 24,7 % |
| Taxe foncière |
41,39 % |
| TEOM | 10,15 % |
Économie & population
| Population | 1 806 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,8% |
| Revenu médian | 23 590 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 000 €/m² | 89 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 199 €/m² | 39 | - |
| 2022 | 1 603 €/m² | 20 | -27,1% |
| 2023 | 1 809 €/m² | 23 | +12,9% |
| 2024 | 2 440 €/m² | 25 | +34,9% |
| 2025 | 2 024 €/m² | 21 | -17,1% |
Ventes géolocalisées
123 transactions 2021-2025
Autres communes du département 49
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Jean-de-la-Croix | 1 794 €/m² | faible |
| 86 | Rairies | 1 272 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Christophe-du-Bois | 2 078 €/m² | moyenne |
| 85 | Loire-Authion | 2 017 €/m² | haute |
| 85 | Écuillé | 1 569 €/m² | faible |