Coudray-Macouard

62 moyenne Zone C
INSEE : 49112 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 218 €/m²
Prix m²
-15,9%
Évol. 1 an
8,87 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
918
Population
14
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-21,2 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-21,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 218 €/m²
Évol. 1 an -15,9%
Évol. pluriannuelle -16,3%
Transactions/an 14
Loyer estimé 8,87 €/m²
Rendement brut 8,13 %
Passoires F+G 19,6 %
Concernés E+F+G 40,2 %
Taxe foncière 36,48 %
TEOM 10,15 %

Économie & population

Population 918
Croissance pop. 5 ans -1,8%
Revenu médian 22 400 €
Taux de chômage 4,6%
Taux de vacance 6,7%
% 15-24 ans 9,5 %
Taille moy. ménage 2,16 pers.
% locataires 19,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 142 €/m² 49

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 455 €/m² 19 -
2022 1 170 €/m² 16 -19,6%
2023 1 272 €/m² 16 +8,7%
2024 1 448 €/m² 8 +13,9%
2025 1 218 €/m² 9 -15,9%

Ventes géolocalisées 67 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 49

Voir tout le 49
Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Jean-de-la-Croix 1 794 €/m² faible
86 Rairies 1 272 €/m² moyenne
85 Saint-Christophe-du-Bois 2 078 €/m² moyenne
85 Loire-Authion 2 017 €/m² haute
85 Écuillé 1 569 €/m² faible