Varrains

80 moyenne Zone C
INSEE : 49362 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 552 €/m²
Prix m²
+5,3%
Évol. 1 an
8,87 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
1 312
Population
16
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+0,0 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
+0,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 552 €/m²
Évol. 1 an +5,3%
Évol. pluriannuelle +3,3%
Transactions/an 16
Loyer estimé 8,87 €/m²
Rendement brut 6,38 %
Passoires F+G 18,5 %
Concernés E+F+G 48,6 %
Taxe foncière 45,55 %
TEOM 10,15 %

Économie & population

Population 1 312
Croissance pop. 5 ans +7,3%
Revenu médian 24 070 €
Taux de chômage 5,8%
Taux de vacance 5,2%
% 15-24 ans 7,9 %
Taille moy. ménage 2,30 pers.
% locataires 20,2 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 442 €/m² 62

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 502 €/m² 18 -
2022 1 487 €/m² 20 -1,1%
2023 1 455 €/m² 10 -2,1%
2024 1 474 €/m² 11 +1,3%
2025 1 552 €/m² 22 +5,3%

Ventes géolocalisées 78 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 49

Voir tout le 49
Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Jean-de-la-Croix 1 794 €/m² faible
86 Rairies 1 272 €/m² moyenne
85 Saint-Christophe-du-Bois 2 078 €/m² moyenne
85 Loire-Authion 2 017 €/m² haute
85 Écuillé 1 569 €/m² faible