Villebernier

50 moyenne Zone C
INSEE : 49374 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 318 €/m²
Prix m²
-7,2%
Évol. 1 an
8,83 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
1 441
Population
20
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-12,4 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-12,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 318 €/m²
Évol. 1 an -7,2%
Évol. pluriannuelle -3,8%
Transactions/an 20
Loyer estimé 8,83 €/m²
Rendement brut 7,48 %
Passoires F+G 16,8 %
Concernés E+F+G 37,6 %
Taxe foncière 44,53 %
TEOM 10,15 %

Économie & population

Population 1 441
Croissance pop. 5 ans -1,6%
Revenu médian 21 070 €
Taux de chômage 9,0%
Taux de vacance 7,5%
% 15-24 ans 9,8 %
Taille moy. ménage 2,40 pers.
% locataires 20,0 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 310 €/m² 74

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 369 €/m² 24 -
2022 1 404 €/m² 21 +2,6%
2023 1 610 €/m² 19 +14,6%
2024 1 419 €/m² 19 -11,8%
2025 1 318 €/m² 16 -7,2%

Ventes géolocalisées 97 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 49

Voir tout le 49
Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Jean-de-la-Croix 1 794 €/m² faible
86 Rairies 1 272 €/m² moyenne
85 Saint-Christophe-du-Bois 2 078 €/m² moyenne
85 Loire-Authion 2 017 €/m² haute
85 Écuillé 1 569 €/m² faible