- Accueil
- Pays de la Loire
- Maine-et-Loire (49)
- Varennes-sur-Loire
Varennes-sur-Loire
68 moyenne Zone C1 589 €/m²
Prix m²
+1,2%
Évol. 1 an
9,35 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
1 922
Population
21
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,1 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-4,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 589 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,2% |
| Évol. pluriannuelle | +25,7% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 9,35 €/m² |
| Rendement brut |
6,56 % |
| Passoires F+G |
12,1 % |
| Concernés E+F+G | 23,8 % |
| Taxe foncière |
44,66 % |
| TEOM | 10,15 % |
Économie & population
| Population | 1 922 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,7% |
| Revenu médian | 20 660 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
25,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 572 €/m² | 70 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 264 €/m² | 34 | - |
| 2022 | 3 461 €/m² | 16 | +173,7% |
| 2023 | 1 416 €/m² | 17 | -59,1% |
| 2024 | 1 571 €/m² | 22 | +11,0% |
| 2025 | 1 589 €/m² | 16 | +1,2% |
Ventes géolocalisées
101 transactions 2021-2025
Autres communes du département 49
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Jean-de-la-Croix | 1 794 €/m² | faible |
| 86 | Rairies | 1 272 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Christophe-du-Bois | 2 078 €/m² | moyenne |
| 85 | Loire-Authion | 2 017 €/m² | haute |
| 85 | Écuillé | 1 569 €/m² | faible |