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Doué-en-Anjou
55 haute Zone C1 492 €/m²
Prix m²
-4,5%
Évol. 1 an
9,10 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
11 029
Population
129
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,8 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-9,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 492 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,5% |
| Évol. pluriannuelle | +8,8% |
| Transactions/an | 129 |
| Loyer estimé | 9,10 €/m² |
| Rendement brut |
6,80 % |
| Passoires F+G |
14,6 % |
| Concernés E+F+G | 33,8 % |
| Taxe foncière |
50,39 % |
| TEOM | 10,15 % |
Économie & population
| Population | 11 029 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 21 530 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
34,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 340 €/m² | 4 |
| T2 | 1 117 €/m² | 11 |
| T3 | 1 068 €/m² | 7 |
| T4 et + | 1 296 €/m² | 8 |
| Maison | 1 468 €/m² | 473 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 372 €/m² | 143 | - |
| 2022 | 1 465 €/m² | 160 | +6,7% |
| 2023 | 1 506 €/m² | 114 | +2,8% |
| 2024 | 1 563 €/m² | 111 | +3,8% |
| 2025 | 1 492 €/m² | 118 | -4,5% |
Ventes géolocalisées
630 transactions 2021-2025
Autres communes du département 49
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Jean-de-la-Croix | 1 794 €/m² | faible |
| 86 | Rairies | 1 272 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Christophe-du-Bois | 2 078 €/m² | moyenne |
| 85 | Loire-Authion | 2 017 €/m² | haute |
| 85 | Écuillé | 1 569 €/m² | faible |