Louresse-Rochemenier

68 moyenne Zone C
INSEE : 49182 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 487 €/m²
Prix m²
-8,0%
Évol. 1 an
10,83 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
896
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-13,3 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-13,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 487 €/m²
Évol. 1 an -8,0%
Évol. pluriannuelle -18,5%
Transactions/an 10
Loyer estimé 10,83 €/m²
Rendement brut 8,12 %
Passoires F+G 9,3 %
Concernés E+F+G 29,0 %
Taxe foncière 40,79 %
TEOM 10,15 %

Économie & population

Population 896
Croissance pop. 5 ans +2,8%
Revenu médian 23 250 €
Taux de chômage 4,8%
Taux de vacance 7,3%
% 15-24 ans 9,4 %
Taille moy. ménage 2,38 pers.
% locataires 25,5 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 718 €/m² 40

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 825 €/m² 8 -
2022 1 974 €/m² 12 +8,2%
2023 1 381 €/m² 6 -30,1%
2024 1 617 €/m² 14 +17,1%
2025 1 487 €/m² 8 -8,0%

Ventes géolocalisées 47 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 49

Voir tout le 49
Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Jean-de-la-Croix 1 794 €/m² faible
86 Rairies 1 272 €/m² moyenne
85 Saint-Christophe-du-Bois 2 078 €/m² moyenne
85 Loire-Authion 2 017 €/m² haute
85 Écuillé 1 569 €/m² faible