Tuffalun

54 moyenne Zone C
INSEE : 49003 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 446 €/m²
Prix m²
-3,8%
Évol. 1 an
10,83 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
1 746
Population
25
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-9,1 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-9,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 446 €/m²
Évol. 1 an -3,8%
Évol. pluriannuelle +13,2%
Transactions/an 25
Loyer estimé 10,83 €/m²
Rendement brut 8,36 %
Passoires F+G 18,4 %
Concernés E+F+G 37,2 %
Taxe foncière 44,73 %
TEOM 10,15 %

Économie & population

Population 1 746
Croissance pop. 5 ans -0,9%
Revenu médian 21 770 €
Taux de chômage 8,6%
Taux de vacance 10,6%
% 15-24 ans 7,7 %
Taille moy. ménage 2,38 pers.
% locataires 23,3 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 416 €/m² 88

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 277 €/m² 34 -
2022 2 154 €/m² 26 +68,6%
2023 1 632 €/m² 32 -24,2%
2024 1 503 €/m² 13 -7,9%
2025 1 446 €/m² 18 -3,8%

Ventes géolocalisées 120 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 49

Voir tout le 49
Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Jean-de-la-Croix 1 794 €/m² faible
86 Rairies 1 272 €/m² moyenne
85 Saint-Christophe-du-Bois 2 078 €/m² moyenne
85 Loire-Authion 2 017 €/m² haute
85 Écuillé 1 569 €/m² faible