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Bellevigne-en-Layon
72 haute Zone C1 520 €/m²
Prix m²
-2,4%
Évol. 1 an
11,08 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
5 922
Population
67
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,7 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-7,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 520 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,4% |
| Évol. pluriannuelle | +4,0% |
| Transactions/an | 67 |
| Loyer estimé | 11,08 €/m² |
| Rendement brut |
8,13 % |
| Passoires F+G |
15,0 % |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
46,64 % |
Économie & population
| Population | 5 922 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 22 710 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
23,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 969 €/m² | 2 |
| T3 | 474 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 159 €/m² | 4 |
| Maison | 1 494 €/m² | 256 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 462 €/m² | 73 | - |
| 2022 | 1 682 €/m² | 80 | +15,0% |
| 2023 | 1 624 €/m² | 53 | -3,4% |
| 2024 | 1 558 €/m² | 75 | -4,1% |
| 2025 | 1 520 €/m² | 56 | -2,4% |
Ventes géolocalisées
326 transactions 2021-2025
Autres communes du département 49
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Jean-de-la-Croix | 1 794 €/m² | faible |
| 86 | Rairies | 1 272 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Christophe-du-Bois | 2 078 €/m² | moyenne |
| 85 | Loire-Authion | 2 017 €/m² | haute |
| 85 | Écuillé | 1 569 €/m² | faible |