Montilliers

84 moyenne Zone C
INSEE : 49211 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 477 €/m²
Prix m²
+27,9%
Évol. 1 an
9,15 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
1 222
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+22,7 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
+22,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 477 €/m²
Évol. 1 an +27,9%
Évol. pluriannuelle +43,5%
Transactions/an 10
Loyer estimé 9,15 €/m²
Rendement brut 6,91 %
Passoires F+G 7,1 %
Concernés E+F+G 13,1 %
Taxe foncière 47,89 %
TEOM 10,80 %

Économie & population

Population 1 222
Croissance pop. 5 ans +0,3%
Revenu médian 21 990 €
Taux de chômage 5,8%
Taux de vacance 4,3%
% 15-24 ans 9,8 %
Taille moy. ménage 2,32 pers.
% locataires 22,8 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 237 €/m² 38

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 029 €/m² 11 -
2022 996 €/m² 8 -3,3%
2023 1 394 €/m² 5 +40,0%
2024 1 155 €/m² 11 -17,2%
2025 1 477 €/m² 14 +27,9%

Ventes géolocalisées 44 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 49

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Jean-de-la-Croix 1 794 €/m² faible
86 Rairies 1 272 €/m² moyenne
85 Saint-Christophe-du-Bois 2 078 €/m² moyenne
85 Loire-Authion 2 017 €/m² haute
85 Écuillé 1 569 €/m² faible