Aubigné-sur-Layon

74 faible Zone C
INSEE : 49012 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 489 €/m²
Prix m²
+46,0%
Évol. 1 an
9,15 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
347
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+40,7 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
+40,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 489 €/m²
Évol. 1 an +46,0%
Évol. pluriannuelle +8,6%
Transactions/an 5
Loyer estimé 9,15 €/m²
Rendement brut 6,86 %
Passoires F+G 21,5 %
Concernés E+F+G 40,9 %
Taxe foncière 54,03 %

Économie & population

Population 347
Croissance pop. 5 ans -5,7%
Revenu médian 22 340 €
Taux de chômage 7,1%
Taux de vacance 4,0%
% 15-24 ans 6,3 %
Taille moy. ménage 2,37 pers.
% locataires 22,1 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 500 €/m² 19

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 371 €/m² 7 -
2022 1 240 €/m² 6 -9,5%
2023 2 000 €/m² 5 +61,2%
2024 1 020 €/m² 4 -49,0%
2025 1 489 €/m² 4 +46,0%

Ventes géolocalisées 26 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 49

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Jean-de-la-Croix 1 794 €/m² faible
86 Rairies 1 272 €/m² moyenne
85 Écuillé 1 569 €/m² faible
85 Saint-Christophe-du-Bois 2 078 €/m² moyenne
85 Loire-Authion 2 017 €/m² haute