Nueil-les-Aubiers

77 haute Zone C
INSEE : 79195 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 177 €/m²
Prix m²
+4,9%
Évol. 1 an
8,50 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
5 483
Population
69
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-4,5 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-7,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 177 €/m²
Évol. 1 an +4,9%
Évol. pluriannuelle +19,3%
Transactions/an 69
Loyer estimé 8,50 €/m²
Rendement brut 8,06 %
Passoires F+G 7,5 %
Concernés E+F+G 22,1 %
Taxe foncière 40,06 %
TEOM 11,14 %

Économie & population

Population 5 483
Croissance pop. 5 ans -0,5%
Revenu médian 20 570 €
Taux de chômage 8,0%
Taux de vacance 6,4%
% 15-24 ans 11,4 %
Taille moy. ménage 2,31 pers.
% locataires 30,9 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 125 €/m² 263

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 987 €/m² 80 -
2022 1 130 €/m² 72 +14,6%
2023 1 101 €/m² 65 -2,6%
2024 1 122 €/m² 58 +1,9%
2025 1 177 €/m² 70 +4,9%

Ventes géolocalisées 334 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 79

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chapelle-Bertrand 989 €/m² faible
87 Mougon-Thorigné 1 508 €/m² haute
87 Combrand 1 084 €/m² moyenne
85 Louzy 1 160 €/m² moyenne
85 Saint-Aubin-du-Plain 1 185 €/m² faible