Combrand

87 moyenne Zone C
INSEE : 79096 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 084 €/m²
Prix m²
+11,7%
Évol. 1 an
10,69 €/m²
Loyer estimé
11,0 %
Rendement brut
1 222
Population
17
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+2,3 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-0,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 084 €/m²
Évol. 1 an +11,7%
Évol. pluriannuelle +16,6%
Transactions/an 17
Loyer estimé 10,69 €/m²
Rendement brut 11,01 %
Passoires F+G 9,9 %
Concernés E+F+G 26,8 %
Taxe foncière 38,28 %
TEOM 10,61 %

Économie & population

Population 1 222
Croissance pop. 5 ans +5,4%
Revenu médian 21 770 €
Taux de chômage 6,5%
Taux de vacance 5,5%
% 15-24 ans 9,6 %
Taille moy. ménage 2,41 pers.
% locataires 15,8 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 963 €/m² 68

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 929 €/m² 18 -
2022 902 €/m² 12 -2,9%
2023 1 085 €/m² 27 +20,3%
2024 970 €/m² 13 -10,6%
2025 1 084 €/m² 16 +11,7%

Ventes géolocalisées 82 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 79

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chapelle-Bertrand 989 €/m² faible
87 Mougon-Thorigné 1 508 €/m² haute
85 Saint-Aubin-du-Plain 1 185 €/m² faible
85 Louzy 1 160 €/m² moyenne
84 Azay-le-Brûlé 1 409 €/m² moyenne