Cerizay
79 haute Zone C1 263 €/m²
Prix m²
+2,0%
Évol. 1 an
9,12 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
4 793
Population
60
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,3 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-9,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 263 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,0% |
| Évol. pluriannuelle | +18,6% |
| Transactions/an | 60 |
| Loyer estimé | 9,12 €/m² |
| Rendement brut |
8,06 % |
| Passoires F+G |
5,8 % |
| Concernés E+F+G | 20,5 % |
| Taxe foncière |
38,54 % |
| TEOM | 11,14 % |
Économie & population
| Population | 4 793 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 20 010 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
37,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 153 €/m² | 4 |
| T3 | 621 €/m² | 4 |
| Maison | 1 095 €/m² | 223 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 065 €/m² | 69 | - |
| 2022 | 1 193 €/m² | 56 | +12,0% |
| 2023 | 1 141 €/m² | 47 | -4,4% |
| 2024 | 1 238 €/m² | 64 | +8,5% |
| 2025 | 1 263 €/m² | 65 | +2,0% |
Ventes géolocalisées
288 transactions 2021-2025
Autres communes du département 79
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chapelle-Bertrand | 989 €/m² | faible |
| 87 | Mougon-Thorigné | 1 508 €/m² | haute |
| 87 | Combrand | 1 084 €/m² | moyenne |
| 85 | Louzy | 1 160 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Aubin-du-Plain | 1 185 €/m² | faible |