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Forêt-sur-Sèvre
61 haute Zone C785 €/m²
Prix m²
-1,8%
Évol. 1 an
8,86 €/m²
Loyer estimé
12,6 %
Rendement brut
2 250
Population
33
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,2 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-13,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 785 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,8% |
| Évol. pluriannuelle | -5,7% |
| Transactions/an | 33 |
| Loyer estimé | 8,86 €/m² |
| Rendement brut |
12,58 % |
| Passoires F+G |
11,7 % |
| Concernés E+F+G | 33,5 % |
| Taxe foncière |
37,63 % |
| TEOM | 11,14 % |
Économie & population
| Population | 2 250 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,8% |
| Revenu médian | 21 200 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
16,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 854 €/m² | 120 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 833 €/m² | 44 | - |
| 2022 | 959 €/m² | 35 | +15,2% |
| 2023 | 902 €/m² | 33 | -5,9% |
| 2024 | 800 €/m² | 24 | -11,3% |
| 2025 | 785 €/m² | 28 | -1,8% |
Ventes géolocalisées
155 transactions 2021-2025
Autres communes du département 79
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chapelle-Bertrand | 989 €/m² | faible |
| 87 | Mougon-Thorigné | 1 508 €/m² | haute |
| 87 | Combrand | 1 084 €/m² | moyenne |
| 85 | Louzy | 1 160 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Aubin-du-Plain | 1 185 €/m² | faible |