Menomblet

66 moyenne Zone C
INSEE : 85141 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 133 €/m²
Prix m²
-0,9%
Évol. 1 an
8,67 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
685
Population
11
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-2,3 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-6,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 133 €/m²
Évol. 1 an -0,9%
Évol. pluriannuelle +6,2%
Transactions/an 11
Loyer estimé 8,67 €/m²
Rendement brut 8,54 %
Passoires F+G 18,8 %
Concernés E+F+G 35,0 %
Taxe foncière 36,40 %

Économie & population

Population 685
Croissance pop. 5 ans +3,0%
Revenu médian 20 410 €
Taux de chômage 9,7%
Taux de vacance 7,9%
% 15-24 ans 11,8 %
Taille moy. ménage 2,39 pers.
% locataires 18,0 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 963 €/m² 38

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 067 €/m² 18 -
2022 931 €/m² 11 -12,8%
2023 1 104 €/m² 10 +18,5%
2024 1 144 €/m² 8 +3,6%
2025 1 133 €/m² 9 -0,9%

Ventes géolocalisées 55 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne