Montournais

75 moyenne Zone C
INSEE : 85147 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 195 €/m²
Prix m²
+6,5%
Évol. 1 an
8,86 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
1 630
Population
29
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+5,1 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
+1,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 195 €/m²
Évol. 1 an +6,5%
Évol. pluriannuelle +14,3%
Transactions/an 29
Loyer estimé 8,86 €/m²
Rendement brut 8,27 %
Passoires F+G 13,3 %
Concernés E+F+G 39,9 %
Taxe foncière 40,26 %

Économie & population

Population 1 630
Croissance pop. 5 ans -1,3%
Revenu médian 21 280 €
Taux de chômage 7,6%
Taux de vacance 10,6%
% 15-24 ans 9,4 %
Taille moy. ménage 2,27 pers.
% locataires 15,5 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 048 €/m² 111

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 046 €/m² 33 -
2022 1 035 €/m² 28 -1,0%
2023 972 €/m² 27 -6,1%
2024 1 123 €/m² 24 +15,5%
2025 1 195 €/m² 32 +6,5%

Ventes géolocalisées 139 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne