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Saint-Pierre-du-Chemin
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Pierre-du-Chemin
À Saint-Pierre-du-Chemin (Vendée), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 230 €/m², soit 7,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,67 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,1 % (24 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,9 %)
- Marché haussier (+9,1 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-du-Chemin ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-du-Chemin est de 1 230 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Pierre-du-Chemin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,9 %, Saint-Pierre-du-Chemin présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-du-Chemin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-du-Chemin a augmenté de 9,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 230 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,1% |
| Évol. pluriannuelle | +31,5% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
7,87 % |
| Passoires F+G |
13,7 % |
| Concernés E+F+G | 35,6 % |
| Taxe foncière |
34,94 % |
Économie & population
| Population | 1 354 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 20 380 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
24,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 029 €/m² | 88 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 935 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 1 069 €/m² | 26 | +14,4% |
| 2023 | 846 €/m² | 21 | -20,8% |
| 2024 | 1 127 €/m² | 23 | +33,2% |
| 2025 | 1 230 €/m² | 19 | +9,1% |
Ventes géolocalisées
112 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Menomblet | 1 133 €/m² | moyenne |
| 68 | Tardière | 1 133 €/m² | moyenne |
| 14 | Breuil-Barret | 906 €/m² | moyenne |
| 61 | Châtaigneraie | 1 056 €/m² | haute |
| 75 | Montournais | 1 195 €/m² | moyenne |
| 72 | Cheffois | 991 €/m² | moyenne |
| 68 | Réaumur | 1 829 €/m² | moyenne |
| 61 | Moncoutant | 960 €/m² | haute |