Châtaigneraie

61 haute Zone C
INSEE : 85059 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 056 €/m²
Prix m²
+1,5%
Évol. 1 an
8,54 €/m²
Loyer estimé
9,0 %
Rendement brut
2 600
Population
45
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+0,1 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-3,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 056 €/m²
Évol. 1 an +1,5%
Évol. pluriannuelle +2,8%
Transactions/an 45
Loyer estimé 8,54 €/m²
Rendement brut 9,03 %
Passoires F+G 10,8 %
Concernés E+F+G 27,2 %
Taxe foncière 40,05 %

Économie & population

Population 2 600
Croissance pop. 5 ans +1,4%
Revenu médian 20 080 €
Taux de chômage 14,2%
Taux de vacance 11,8%
% 15-24 ans 8,9 %
Taille moy. ménage 1,97 pers.
% locataires 36,2 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 278 €/m² 3
T4 et + 2 540 €/m² 2
Maison 1 028 €/m² 153

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 027 €/m² 68 -
2022 1 214 €/m² 50 +18,2%
2023 1 251 €/m² 30 +3,0%
2024 1 040 €/m² 38 -16,8%
2025 1 056 €/m² 41 +1,5%

Ventes géolocalisées 210 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 85

Voir tout le 85
Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne